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经济学家陈淮做客丽春湖院子 三个地段决定房地

发布时间:2017-08-23 11:06 来源:网络整理

  8月19日,一场关于“经济发展趋势与地产发展新方向论道”的主题论坛在丽春湖院子展开,著名经济学家陈淮现身,围绕着房价调控、如何置业、买房的最佳时机等议题,与在场嘉宾共话楼市。“中国的房地产始终是国民经济支柱产业”、“地段是决定地产价值的关键”,陈淮妙语连珠,直言房地产现状及走势。

经济学家陈淮做客丽春湖院子 三个地段决定房地

  房地产仍是国民经济支柱

  下午14:00,活动正式拉开帷幕,现场座无虚席,陈淮教授以与在场嘉宾对问对答的方式对房地产未来做出专业论断,为到场嘉宾带来了一场别开生面的经济学讲堂。

  关于目前房子的价值问题,陈淮用高科技产品与房地产项目做对比,土地本身的稀缺性导致房子等固定资产的保值增值,而科技的日益更新及技术折损导致电子产品的贬值。此外,陈淮认为,房地产始终是国民经济的支柱, “只要我们的城市人口在增长,我们就需要更多更好的房子,更快的盖房子,这就是房地产最最基本的前景。” 

  关于城市化及房地产发展大趋势问题,陈淮认为,当下楼市,购房主力人群已经从刚需人群转向改善及豪宅人群。在可以预见的过程中,中国的房地产业发展始终是国民经济支柱产业。

  在互动环节中,嘉宾们争先恐后地举手提问,陈淮依次进行了妙语连珠、深入浅出的解答,让到场嘉宾们受益非浅。

经济学家陈淮做客丽春湖院子 三个地段决定房地

  三个“地段”的不同意义

  提起买房,很多人都记得李嘉诚的至理名言: “地段,地段,还是地段”。在陈淮看来,这三个“地段”并不是重复强调,而是有不同的指向意义——

  第一个地段是指物业所在的城市与空间,是否生机勃勃且具有成长性;第二个地段是指物业的外部投入,当一个区域这个地段的外部投入不断增加,居住条件不断改善,物业自然坐地起价;第三个地段是指特有的自然环境、居住条件。适宜性如何,舒适性如何。

  陈淮认为,中国的房地产始终是国民经济支柱产业,而地段就是决定地产价值的因素。水无常形,优质地段的房产经历过岁月的洗礼后更能凸显自己的价值。

经济学家陈淮做客丽春湖院子 三个地段决定房地

  丽春湖院子,京城首 个江南主题院落,中国别墅市场销冠。独揽3500亩大湖胜境,纵观京城城市别墅,宜居属性无出其右;地处中关村北扩区,中国创新之心,未来前景可观。

  丽春湖院子目前余20席珍藏大院,588-888㎡奢阔空间,占地1-3亩,暑期盛夏,丽春湖院子现场更是精彩活动不断,邀您共赏。赏院专线:010-6177 8888。

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